关键词：房屋漏水检测

　　有时候大家会觉得家里的房子存在漏水的情况，但是又不知道哪里可能会出现漏水的情况，并且现在很多家庭都是铺设的实木地板，一旦出现漏水的情况，地板就会收到损坏，所以及时的进行房屋漏水检测是很有必要的。那么大家知道有哪些检测的方法吗?主要可以通过蓄水试验、淋水试验和仪器检查这几种，下面的文章小编会详细介绍。那么知道了房屋漏水之后，大家知道是什么原因造成漏水的吗?下面就随小编来了解一下吧。

　　房屋漏水检测的方法：

　　进行房屋漏水检测，可以通过蓄水试验、淋水试验和仪器检查这几种比较实用的方法来进行检测，下面是详细介绍。

　　1、蓄水试验

　　蓄水试验，也称闭水试验。平屋面、卫生间等防水施工结束后，可采用蓄水试验验证防水层的防水效果。蓄水试验应在防水施工完毕24 h后进行，并事先与楼下住户联系好，做好漏水预防和协助。蓄水试验时，蓄水深度应不小于20mm，蓄水时间不小于24h，观察蓄水液面有无明显下降，并应不时去楼下检查有无渗漏，若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验。楼下顶面无渗漏及液面无明显下降视为蓄水试验合格。

　　2、淋水试验

　　淋水试验，是防水工程质量验收的一种方法，适用于墙体、外墙门窗、接缝和坡屋面等防水工程的验收。淋水试验简单易行，通常只需要用水自上而下不间断地对待测部位喷淋一段时间即可，淋水试验时间不应小于2h，检测区域不应有遗漏部位。淋水试验应由专人负责，淋水试验结束后，检验背水面有无渗漏，若未发现渗漏现象即表明验收合格。

　　3、仪器检查

　　利用仪器检查在国外比较普遍。红外线成像仪利用红外探测器和光学成像物镜接受被测目标的红外辐射能量，并形成可见的红外热像图，这种热像图与物体表面的热分布场相对应。由于水的热容比建筑材料的热容大，在同样的热辐射条件下，渗漏部位由于水分的存在，使其热量增大，其温度的升高较小，从而再红外热像图上形成“冷点”。

　　依据这一理论，采用以红外热像技术为基础的综合检测方法，能够有效地检测出渗漏源和渗漏途径;声波检测仪通过橡皮锤敲击测试部位，通过回声判断空鼓或卷材脱开情况;磁场检漏仪利用电磁波判断卷材下面潮湿区域等。有时需要几种方法结合应用，以准确定位渗漏部位。

　　房屋漏水的原因：

　　造成房屋漏水的原因还是挺多的，下面是详细的原因分析。

　　1、管道铺设时间较长，超期服役，管道老化。

　　2、地质变动、地面沉降等原因引起管道接口松动造成泄漏。

　　3、管材质量、施工不良造成泄漏。

　　4、介质的温差起伏大，引起管道受热不均造成泄漏。

　　5、酸碱土壤腐蚀和输送的介质腐蚀造成泄漏。

　　6、外界压力造成管道的破损而造成泄漏。

　　7、规划设计不合理，管道互相贯穿交叉引起管道泄漏。

　　以上就是关于房屋漏水检测的方法和漏水的原因的详细介绍，如果大家觉得自己的房屋可能会漏水，可以通过上面介绍的方法来进行检测，根据实际情况选择合适的方法，找到漏水的原因再做相应的措施。