关键词：房屋安全鉴定

　　关于房屋方面的鉴定有很多的情况，有安全鉴定、质量鉴定、材料鉴定等等，其中大家比较常见的应该就是房屋安全鉴定了，那么大家知道安全鉴定的分级标准是怎样的吗?主要分为四个等级，这四个等级分别对应完好房屋、基本完好、限制使用、危险房屋，具体的分级情况小编在文章里为大家详细介绍。那么还有一个问题就是，大家知道什么情况下需要申请安全鉴定呢?接下来就随小编一起来看看吧。

　　房屋安全鉴定分级标准：

　　房屋安全鉴定分级标准划分为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个级，分别为完好房屋、基本完好、限制使用、危险房屋四级。安全等级分ABCD四级：

　　1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

　　2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

　　申请房屋安全鉴定的情况：

　　哪些情况下才能申请房屋安全鉴定?涉及的情况有很多，下面是详细的介绍：

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

　　以上就是关于房屋安全鉴定分级标准和需要申请鉴定的情况的介绍，大家碰到同样的情况的话就可以申请房屋安全鉴定了，这是为自己的人身安全负责，也是为他人负责，希望大家可以重视房屋安全。