房屋是我们一直生活着的地方，所以它的安全问题对于我们的生活来说是非常重要的，但是并不是所有的房屋都需要进行这个检测，我们可以根据具体的情况来选择。一般需要进行检测的都是超过了使用年限、损坏程度比较高、以及需要更改房屋结构的建筑等等几种类型。除此之外，在文章中小编还为大家介绍了房屋质量检测的具体内容，赶紧来文章中看看吧!

　　哪些房屋需要进行房屋质量检测?

　　1、普通民用建筑的设计使用年限仅为50年。为了我们的生活质量和生命安全，对于超出设计使用年限仍需继续使用的房屋应该进行房屋质量检测。

　　2、对于学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所，以及大型商场、餐厅等公共服务场所，它们的使用程度很高，所以损坏程度大于普通房屋。当设计使用寿命超过一半时，应进行房屋质量检测。

　　3、许多老房子在建造时只是低层建筑。经过几十年的使用，需要在原有建筑上多建几层，必然会增加原有房屋的负荷。这时候就需要专业检测机构对房屋的荷载进行一个检测。

　　4、比如原房子的产权是住宅楼。现在开发商想把这栋楼改成商场，楼承担的荷载和结构的性能必然会发生变化。因此，要求专业的房屋检验鉴定机构进行房屋质量检测。

　　房屋质量检测的具体内容：

　　1、基础检查

　　检查并记录房屋室内外平台、柱脚是否开裂或损坏，地基不均匀沉降是否造成上部结构构件开裂变形等异常现象。

　　2、钢筋混凝土检验

　　检查并记录钢筋混凝土构件是否有明显的应力变形、开裂损坏等异常现象，对受损构件的外观状态进行拍照，确定受损现象是否对房屋安全产生影响。

　　3、木结构检查

　　检查并记录木结构是否倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、开裂，以及接缝是否松动、脱榫等现象，确定一下这些现象对房屋的安全是否有影响。

　　4、设备检查

　　检查并记录水电设施的使用功能是否正常;卫生洁具零件损坏或不完整;新旧电气设备，完全损耗，电线老化，绝缘等。

　　以上就是小编为大家介绍的关于哪些房屋需要进行房屋质量检测，以及检测的具体内容，希望大家在看完这篇文章之后，都能对这方面的内容有一个更加全面的了解。