房屋安全鉴定检测房屋裂缝时，应明确裂缝的各种数据信息。在整个测试过程中，应确定裂缝是否对房屋的承载能力有害，是否会危及房屋的应用。那么房屋检测有哪些内容？它有这些特点！一起来看看！

房屋检测有哪些内容？

    1、房屋结构改造安全鉴定

    这类房屋的主要目的是增加新房的荷载力或改造房屋内部结构。主要检查房屋改造前后是否对房屋结构安全有影响，改造后是否符合安全规范。检查的依据一般是审查和计算。

    2、房屋构件安全鉴定

    这种类型的房屋主要是鉴定一个单一的构件，如房屋的天花板、墙壁、承重梁、承重柱是否损坏，损坏程度如何，是否会对房屋的整体结构产生不利影响。

    3、房屋安全鉴定

    这种类型的检测对象主要是长期建造的老房子，在业内比较常见，鉴定难度主要根据现场实际情况来确定。

    4、房屋常规使用性鉴定

    这类房屋鉴定主要检查是否会影响用户的正常使用，如天花板漏水、空鼓、装修损坏等。这类房屋的主要目的是改变房屋的使用功能或补办房屋产权。

房屋检测有这些特点：

    1、对鉴定人员的要求普遍较高，需要对建筑理论知识有透彻的了解。还需要估计外部因素，即外部环境、天气条件和地理条件对房屋建筑可能产生的影响。并且需要具备一定的分析和解决问题的能力和实践经验。

    2、鉴定对象的差异，其实房屋安全鉴定和房屋检测有很多不同。房屋检查的鉴定对象一般是已经使用的现有房屋，房屋安全鉴定是根据房屋使用情况不断变化的鉴定过程进行的。

    3、房屋检查与房屋鉴定密切相关，因为房屋结构类型多，房屋损坏的原因和程度不同。因此，房屋鉴定与房屋检测相结合，可以通过检测结果来判断房屋的损坏程度和安全性。

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