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江北新区科创地标探索“绿智融合”新路径
江苏省新基建重点工程，省、市智能建造试点项目——中国移动长三角（南京）科创中心一期工程AB片区项目近日通过竣工验收。该项目深度融合数字化建造与绿色低碳理念，打造新型智慧建筑标杆，为全省智能建造产业转型探索新路径。
项目位于江北新区研创园，总建筑面积22.1万平方米，包含六个建筑单体，集研发、办公、数据中心于一体，是中国移动在长三角地区的总部办公大楼。项目投用后，将聚焦6G通信、人工智能、工业互联网、区块链等前沿技术研发，有力推动区域产业数字化转型。
针对项目超大深基坑施工难点，建设团队严格遵循“先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”原则，采用双土方班组、多设备分区同步施工模式，关键工序实行24小时轮班施工，仅用5个月便完成超大基坑开挖作业，工期缩短了30%。项目摒弃传统混凝土预制构件施工模式，创新采用装配式成型钢筋骨架工艺，在达到项目设计要求的45%装配率的同时，将所有预制构件单重控制在2吨以内，大幅降低吊装风险，现场钢筋工作量减少70%，整体施工效率提升20%。同时，项目落地“BIM深化+预制装配”一体化建造体系，施工前完成三维碰撞检查，累计消除管线冲突1300余处，实现地下车库及机房区域“零碰撞”排布。支吊架经有限元受力分析后直出加工图，累计减少30%以上现场切割作业，降低材料损耗率20%，较传统施工缩短工期27天。
作为省市智能建造试点，项目全方位落地智慧建造技术，引入砼智维智能实验室，实现混凝土入模制作、自动养护、出库检测全流程自动化、数据化管控，为每块混凝土试块赋予专属“健康码”，实现混凝土全生命周期的数据管控。施工现场搭建钢筋自动化加工中心，配套数控弯箍机、智能套丝机等智能化设备，实现钢筋下料、弯折、套丝、成型全流程自动化作业，钢筋加工综合效率提升30%以上。此外，项目应用混凝土施工机器人集群，覆盖地面整平、收面、收光、测量等工序，实现无人自主运动及高精度施工。单道工序施工效率较传统人工提升2倍以上，项目整体综合施工效率提升40%~50%。
项目秉持绿色建筑发展理念，将生态景观与建筑空间深度融合，打造花园式科创园区。园区中心绿地宛如一颗绿色“心脏”，串联起各个建筑单体。总室外面积达7.59万平方米，园林绿化覆盖率超50%，屋顶花园与中心广场相融合，形成“推窗见绿、出门入园”的生态场景。园区融入海绵城市设计理念，通过设置下凹式绿地、景观水体、雨水花园等生态设施，实现雨水自然积存、渗透、净化与循环利用。园区超20%的乔木遮阴覆盖率，构建起可呼吸的生态基底，有效缓解区域城市热岛效应。屋面大面积铺设光伏板，总装机容量约0.51兆瓦，年均发电量可达58.8万度，每年可减少二氧化碳排放576.2吨。光伏阵列与建筑屋面一体化设计，有效削弱太阳热辐射对建筑的热负荷，从源头降低空调、照明等能耗，实现清洁能源自给自足。
作为江北新区智能建造试点核心载体，中国移动长三角（南京）科创中心以“智能建造+绿色低碳”双轮驱动，探索出一套适配现代科创建筑的建造新模式。当前，南京江北新区省级智能建造试点区建设持续纵深推进，全市建筑产业正加速向数字化、智能化、
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